التشطيبات
طرق المحاسبة بين العميل و مهندس التشطيبات
يوجد ثلاثة طرق للمحاسبة لكل منها مميزات و عيوب سواء للمهندس أو العميل و سنتطرق إليها فيما يلى : الطريقة الأولى تسمى " Cost Plus " أو نسبة على الإشراف أى الإتفا…
التشطيبات
التشطيبات
التشطيبات
بند أعمال الأرضيات - الجزء 2 من 2
الإنترلوك هى عبارة عن بلاطات لها أشكال و ألوان جمالية مختلفة يتم تركيبها كأرضيات فى المناطق الخارجية بطريقة " عاشق و معشوق " أو " إنترلوك Interlock " و من هنا جاءت التسمية .. تنتج بسمك 4 سم أو 6 سم أو 8 سم …
التشطيبات
بند أعمال الأرضيات - الجزء 1 من 2
يفضل أن تبدأ أعمال الأرضيات بعد أعمال النقاشة التحضيرية ( طبقات التأسيس ) للأسقف و الحوائط و قبل مرحلة النقاشة النهائية لهما حتى لا تلتصق المونة الأسمنتية المستخدمة فى الأرضيات بالحوائط فيصعب إزالتها لو لم تكن هناك طبقات التأسيس.…
التشطيبات
بند أعمال التكييف
يجب فى البداية معرفة نوع و شكل و قدرة التكييف الذى سيتم شراؤه .. و أين سيتم تركيبه داخل المكان أو الشقة داخل العقار .. و هل قدرته مناسبة لمساحة الفراغ ( الغرفة ) التى سيعمل بها .. كل ذلك لتوفير الوصلات الكهربائية اللازمة و تحدي…
التشطيبات
بند أعمال تكسيات الحوائط
عملية تكسية الحوائط عبارة عن إستخدام مواد طبيعية ( مثل الرخام و الجرانيت و الميكا ) أو مصنعة ( مثل السيراميك و البورسيلين ) ذات أسماك بسيطة و بأشكال زخرفية مميزة و ألوان جذابة .. لتوضع على الحوائط الداخلية أو الخارجية خاصةً فى …
التشطيبات
بند أعمال النقاشة (الدهانات)
يقصد بأعمال النقاشة أو الدهانات هو عمل عدة طبقات على الحائط بعد المحارة النهائية ( يفضل أن تكون المحارة ممسوسة ) التى قام بها مبيض المحارة .. هذه الطبقات تتم على عدة مراحل حتى الوصول لطبقة الدهان النهائية باللون المطلوب الذى تم…
التشطيبات
بند أعمال الأسقف المعلقة
يقصد بالأسقف المعلقة ( المستعارة ) هو إستخدام خامات و تركيبها بطريقة معينة لتغطية الأسقف لإعطاء شكل ديكورى مميز .. كما أنها حل مثالى للعديد من المشاكل التى تنتج من أعمال البناء أو لإخفاء " أعمال الكهرباء " أو الإنا…
التشطيبات
بند أعمال الكهرباء - الجزء 2 من 2
تنقسم أعمال الكهرباء إلى أربعة مراحل 1) مرحلة ما قبل صب الخرسانة أثناء إنشاء المبنى من الأول 2) مرحلة الدق و التركيب داخل الشقة ما قبل التشطيب 3) مرحلة تفويت السلك داخل مواسير أو خراطيم الكهرباء 4) مرحلة التشطيب
التشطيبات
بند أعمال الكهرباء - الجزء 1 من 2
يعد هذا البند "أعمال الكهرباء" مع بند " أعمال السباكة " من أخطر البنود على العقار و الأشخاص لخطورة التعرض لماس كهربائى أو حريق أو غرق أو إنهيار أو تلف .. فيجب عدم توفير المال فى الخامات أو المصنعيات على ح…
التشطيبات
بند أعمال العزل
أعمال العزل تكون لعدة أشياء منها عزل الصوت أو عزل الحرارة أو عزل الرطوبة و هو الأكتر أهمية بالنسبة للعقار لأنه إذا حدث تسريب للمياه من أى مصدر داخل العقار سيؤدى مع الوقت لضعف العناصر الخرسانية و بالتالى قد يصل لإنهيار المبنى أو …
التشطيبات
بند أعمال السباكة (الأعمال الصحية) - الجزء 2 من 2
الإكسسوارات الصحية الخلاطات بالنسبة لحوض المطبخ .. النوع الأول يركب على الحائط متصلاً بفتحات التغذية الساخن و البارد ( بينهما مسافة من 16 : 17 سم ) عن طريق النبل…
التشطيبات
بند أعمال السباكة (الأعمال الصحية) - الجزء 1 من 2
بند أعمال السباكة (الأعمال الصحية) من أهم و أخطر البنود على العقار و الأفراد لأن أى إهمال أو خطأ فى التركيبات أو إختيار الخامات المناسبة أو الإختبارات اللازمة سيؤدى لتسريب مياه…
التشطيبات
بند أعمال النجارة
بند " أعمال النجارة " يقصد به كل الأعمال و الخامات المتعلقة بالأبواب و الشبابيك الخشبية .. و بشكل عام يتطلب هذا البند الكثير من العمل و المتابعة المستمرة من قبل المهندس المشرف رغم أن أرباحه قليلة بعض الشىء مقارنةً ب…
التشطيبات
بند أعمال البياض (المحارة) - الجزء 2 من 2
المحارة الخارجية المحارة الخارجية لواجهات المنشآت نتيجة لتعرضها للعوامل الجوية المختلفة يحدث بها تمدد و إنكماش فيسبب شروخ و كسور بها .. فنقوم بعمل فراغات أفقية أو رأسية طو…
التشطيبات
بند أعمال البياض (المحارة) - الجزء 1 من 2
أعمال البياض ( المحارة ) هو البند الثانى مباشرةً بعد بند " أعمال المبانى " .. و هو وضع طبقة من المونة الأسمنتية بسمك معين على الخرسانات أو المبانى بإختلاف أنواعها بغر…
التشطيبات
بند أعمال المبانى (الحوائط) - الجزء 3 من 3
تجهيز المونة الأسمنتية المونة الأسمنية المستخدمة لبناء الحوائط تتكون من 1 شيكارة أسمنت مقابل 6 شكاير رمل .. نبدأ تجهيز المونة الأسمنتية بهز الرمل مع الأسمنت بالمهزة ( ل…
التشطيبات
بند أعمال المبانى (الحوائط) - الجزء 2 من 3
بعض التعريفات الهامة الرباط رص الطوب بشكل هندسى معين لتكوين الحائط يسمى " الرباط " .. و الرباط نوعان .. 1) رباط " إنجليزى " .. و يكون للحوائط بسمك …
التشطيبات
بند أعمال المبانى (الحوائط) - الجزء 1 من 3
فى البداية يجب المعرفة و الدراية الجيدة بهذا البند " أعمال المبانى " بشكل عام .. ليس لأنه البند الأول فقط بل لأهميته الشديدة فى التأسيس لباقى بنود التشطيبات فيما …
التشطيبات
أساسيات تنفيذ التشطيبات المعمارية و الديكور
لكل من يريد تشطيب شقة فى عقار أو فيلا أو مصنع أو أى مكان بشكل هندسى سليم .. أو عمل ديكورات بمختلف الخامات و المواد المستخدمة لتنفيذها بإحترافية .. سواء كنت مهندس حديث التخرج أو مهندس ت…